اتخاذ القرار الصØÙŠØ: مقارنة أنظمة البناء
يعد بناء منزل Ø£ØØ¯ أهم القرارات الاستثمارية التي ستتخذها ÙÙŠ ØÙŠØ§ØªÙƒ. ÙÙŠ بلدنا، ØÙŠØ« كنا مقتنعين لسنوات بأن نظام الخرسانة Ø§Ù„Ù…Ø³Ù„ØØ© هو الخيار الوØÙŠØ¯ØŒ ÙØ¥Ù† أنظمة البناء البديلة المنتجة باستخدام التكنولوجيا المتقدمة تقدم الآن ØÙ„ولاً أكثر أمانًا واقتصادية وصديقة للبيئة.
إذًا، ما هو النظام الذي يجب عليك اختياره عند بناء منزل على أرضك؟ "Ùيلا Ùولاذية أم خرسانة Ù…Ø³Ù„ØØ©ØŸ"ØŒ "Ùولاذية أم مسبقة الصنع؟" قمنا بتلخيص الإجابات الÙنية Ø§Ù„ÙˆØ§Ø¶ØØ© لأسئلتك بالجداول.
1. الÙيلا الÙولاذية مقابل البيت الخرساني المسلØ
إنها طريقة تقليدية يتم إنشاؤها عن طريق صب الخرسانة Ø§Ù„Ù…Ø³Ù„ØØ© والأسمنت والركام والماء ÙˆÙولاذ Ø§Ù„ØªØ³Ù„ÙŠØ (ØØ¯ÙŠØ¯ التسليØ) ÙÙŠ قوالب ÙÙŠ بيئة موقع البناء. من ناØÙŠØ© أخرى، يعد الÙولاذ الخÙي٠طريقة ØØ¯ÙŠØ«Ø© يتم من خلالها ثني المقاطع بشكل ملمي على آلات CNC ÙÙŠ المصنع وربطها بمسامير ÙÙŠ موقع البناء.
معيار
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©
البيت الخرساني المسلØ
السلامة من الزلازل
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ù…متاز. بما أن الهيكل أخ٠بـ 10 مرات، ÙØ¥Ù†Ù‡ يمتص القليل جدًا من ØÙ…Ù„ الزلازل. وهي مرنة (مطيلة) ولا تنكسر عند اهتزازها.
البيت الخرساني Ø§Ù„Ù…Ø³Ù„ØØ¹Ø§Ø¯Ù„ / جيد. ولأن المبنى ثقيل جداً ÙØ¥Ù†Ù‡ يمتص طاقة الزلازل بقوة. إنها مادة هشة، وهناك خطر التشقق/الكسر ÙÙŠ الأعمدة والعوارض.
مدة البناء
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©1 - 1.5 شهر. نظرًا لأنه إنتاج تصنيعي، يتم الانتهاء من التجميع بسرعة ÙÙŠ الميدان. ولا يتأثر بالظرو٠المناخية.
البيت الخرساني المسلØ6 - 8 أشهر. يستغرق تجÙي٠الخرسانة وإزالة القوالب وقتًا طويلاً. توق٠البناء ÙÙŠ المطر والثلوج.
عمر
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©100-150 سنة. وهي مصنوعة من Ø§Ù„ØµÙØ§Ø¦Ø المعدنية المجلÙنة، ولا تصدأ (تتآكل)ØŒ ولا تصيب Ø§Ù„ØØ´Ø±Ø§Øª أو تتعÙÙ†.
البيت الخرساني المسلØ50-70 سنة. مع مرور الوقت، يصدأ Ø§Ù„ØØ¯ÙŠØ¯ الموجود ÙÙŠ الخرسانة (يتآكل) بسبب الرطوبة ويÙقد قوة تØÙ…له.
هامش الخطأ
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©ÙˆØ§ØØ¯ ÙÙŠ المليون. يتم إجراء Ø§Ù„ØØ³Ø§Ø¨Ø§Øª الهندسية بواسطة الكمبيوتر، ÙˆØØªÙ‰ الروبوتات يتم إنتاجها بهامش خطأ يقترب من Ø§Ù„ØµÙØ±.
البيت الخرساني Ø§Ù„Ù…Ø³Ù„ØØ¹Ø§Ù„ÙŠ. يعتمد الأمر كليًا على صنعة السادة ومعدل الماء الملقى وطريقة ربط Ø§Ù„ØØ¯ÙŠØ¯.
منطقة الاستخدام (Ø§Ù„Ù…Ø³Ø§ØØ© الصاÙية)
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ù„أن الجدران أرق ولكن ذات عزل أعلى توÙير صاÙÙŠ Ù„Ù„Ù…Ø³Ø§ØØ© بنسبة 10%-15% ÙŠÙˆÙØ±.
البيت الخرساني المسلØÙŠØ®Ù„Ù‚ Ù…Ø³Ø§ØØ© ميتة (Ù…Ø³Ø§ØØ© Ù…Ùقودة) ÙÙŠ الغر٠بسبب الأعمدة السميكة والعوارض والجدران المبنية من الطوب.
مراقبة التكاليÙ
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ø¥Ù†Ù‡ ثابت. يتم ØªØØ¯ÙŠØ¯ السعر ÙÙŠ وقت العقد، ولا توجد ØªÙƒØ§Ù„ÙŠÙ Ù…ÙØ§Ø¬Ø¦Ø© أثناء البناء.
البيت الخرساني Ø§Ù„Ù…Ø³Ù„ØØ¥Ù†Ù‡ يختلÙ. نظرًا لأن العملية طويلة، ÙØ¥Ù† Ø§Ù„ØØ¯ÙŠØ¯ والأسمنت يزيد وتكالي٠الماجستير تزيد السعر باستمرار.
2. الÙيلا الÙولاذية مقابل البيت الجاهز
غالبًا ما يتم الخلط بين المنازل المصنوعة من الصلب الخÙي٠والمنازل الجاهزة بين الجمهور. على الرغم من أن كلاهما Ù…ÙØ¬Ù‡Ø² مسبقًا، إلا أن أنظمة النقل الخاصة بهما ÙˆØµÙØ§ØªÙ‡Ù…ا Ù…Ø®ØªÙ„ÙØ© تمامًا عن بعضها البعض. ÙÙŠ ØÙŠÙ† أن المنازل الجاهزة عادة ما تكون مخصصة لمواقع البناء أو المأوى المؤقت، ÙØ¥Ù† الÙلل الÙولاذية هي مساكن دائمة.
معيار
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©
منزل جاهز
نظام الناقل
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ø´Ø¨ÙƒØ© Ø§Ù„Ø°Ø¨ÙŠØØ© الÙولاذية المجلÙنة (نظام Ø§Ù„Ù‚ÙØµ)ØŒ منسوجة على ÙØªØ±Ø§Øª متكررة ومثبتة ببعضها البعض.
منزل جاهزانزلقت Ùيما بينها مقاطع H متباعدة بشكل متناثر ÙˆØ£Ù„ÙˆØ§Ø Ø§Ù„Ø³Ø§Ù†Ø¯ÙˆÙŠØªØ´ / الستايروÙوم.
الجدار والعزل
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©ÙŠØªÙ… تعبئة الصو٠الصخري بين Ø§Ù„Ø°Ø¨ÙŠØØ© الÙولاذية. يتم تطبيق OSB ÙˆØØ§Ø¬Ø² الرطوبة والغلا٠على الخارج. تم تثبيت Ø§Ù„Ù„ÙˆØ Ø§Ù„Ø¬ØµÙŠ ÙÙŠ الداخل. عزلها مثالي.
منزل جاهزيتم استخدام Ø§Ù„Ø£Ù„ÙˆØ§Ø Ø§Ù„Ù…Ø¶ØºÙˆØ·Ø© الجاهزة مع EPS (الستايروÙوم) الملصقة بين لوØÙŠÙ† خرسانيين رقيقين. Ù†ÙØ§Ø°ÙŠØ© الصوت عالية جداً.
المرونة المعمارية
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ø¥Ù†Ù‡ غير Ù…ØØ¯ÙˆØ¯. يمكن تØÙ‚يق Ø§Ù„Ø§Ø±ØªÙØ§Ø¹ المطلوب للأرضية ÙˆÙØªØØ§Øª Ø§Ù„Ù†ÙˆØ§ÙØ° الواسعة ÙˆØ§Ù„Ù†ÙˆØ§ÙØ° الكبيرة ÙˆØ§Ù„Ø´Ø±ÙØ§Øª.
منزل جاهزإنه Ù…ØØ¯ÙˆØ¯. نظرًا لاستخدام Ø§Ù„Ø£Ù„ÙˆØ§Ø Ø§Ù„Ù…Ø¹ÙŠØ§Ø±ÙŠØ© الثابتة، Ùهي تقتصر على التصميمات القياسية الشبيهة بالصندوق.
المظهر والإدراك
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ø¹Ù†Ø¯ الانتهاء منها لا يمكن تمييزها عن الÙيلا الخرسانية Ø§Ù„Ù…Ø³Ù„ØØ© من الخارج والداخل. إنه يخلق تصورًا Ù„Ù„Ø±ÙØ§Ù‡ÙŠØ© المتميزة.
منزل جاهزتكون Ø§Ù„Ù…Ù„Ø§Ù…Ø H (الشرائØ) عند Ù…ÙØ§ØµÙ„ الجدار مرئية. يعطي الشعور بالسكن المؤقت (تصور Ø§Ù„ØØ§ÙˆÙŠØ©).
التقييم والقيمة
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ø§Ù„بنوك تعطي القروض. إنها "عقارات" كاملة، Ùهي تضي٠قيمة جدية إلى قيمة الأرض.
منزل جاهزمن الصعب Ø§Ù„ØØµÙˆÙ„ على قرض رهن عقاري من البنك. مساهمتها ÙÙŠ قيمة الأرض Ù…ØØ¯ÙˆØ¯Ø©.
3. الÙيلا الÙولاذية مقابل البيت الخشبي (طابق ÙˆØ§ØØ¯)
نظرًا لمظهرها الطبيعي، ØªØØ¸Ù‰ المنازل الخشبية (البيوت الخشبية / الأكواخ) بشعبية خاصة ÙÙŠ مناطق Ø§Ù„Ø³ÙŠØ§ØØ© والتخييم. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بالØÙŠØ§Ø© الدائمة، ينبغي تقييم العناية بالخشب واستجابته للظرو٠الطبيعية.
معيار
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©
منزل خشبي / طابق ÙˆØ§ØØ¯
ØØ§Ø¬Ø© الصيانة
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ù„ا يوجد. يبقى الإطار الÙولاذي داخل الجدار. يتم عمل الطلاء الخارجي للمبنى الكلاسيكي Ùقط.
منزل خشبي / طابق ÙˆØ§ØØ¯Ø¥Ù†Ù‡ Ù…Ø±ØªÙØ¹. من الضروري أن يتم ØµÙ†ÙØ±Ø© الخشب وطلاءه بالورنيش/الواقي كل 2-3 سنوات.
Ø§Ù„Ø¢ÙØ§Øª ÙˆØ§Ù„ØØ±Ø§Ø¦Ù‚
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ù„ا يمكن Ù„Ù„ØØ´Ø±Ø§Øª أو النمل الأبيض أو Ø§Ù„ÙØ¦Ø±Ø§Ù† أن تلØÙ‚ الضرر بالÙولاذ. الÙولاذ ليس مادة قابلة للاشتعال، كما أن Ø§Ù„Ù„ÙˆØ Ø§Ù„Ø¬ØµÙŠ والصو٠الصخري ÙŠÙˆÙØ±Ø§Ù† مقاومة Ù„Ù„ØØ±ÙŠÙ‚.
منزل خشبي / طابق ÙˆØ§ØØ¯Ù‡Ù†Ø§Ùƒ خطر من ديدان الخشب والنمل الأبيض. بطبيعته، Ùهو خطير للغاية وقابل للاشتعال ضد Ø§Ù„ØØ±ÙŠÙ‚.
تجريب (تمتد)
Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ©Ø§Ù„Ùولاذ لا يتغير شكله. لا يوجد أي تشويش ÙÙŠ الأبواب ÙˆØ§Ù„Ù†ÙˆØ§ÙØ°.
منزل خشبي / طابق ÙˆØ§ØØ¯Ø§Ù„خشب مادة ØÙŠØ©. Ùهو يتوسع ØØ³Ø¨ الرطوبة ÙˆØ§Ù„ØØ±Ø§Ø±Ø©ØŒ وقد تتكدس الأبواب ÙˆØ§Ù„Ù†ÙˆØ§ÙØ°. يصدر أصوات صرير.
ونتيجة لذلك، ما هو النظام الذي ينبغي اختياره؟
إذا كانت ميزانيتك Ù…ØØ¯ÙˆØ¯Ø© للغاية وكنت ØªØ¨ØØ« عن هواية مؤقتة ÙÙŠ ØØ¯ÙŠÙ‚Ø© المنزل الجاهزة; إذا كنت تقوم بإنشاء منشأة تخييم سياØÙŠØ© ÙÙŠ منطقة الغابات خشب يمكنك اختيار المنزل.
لكن، "منزل" أنيق وعصري ØÙŠØ« يمكنك العيش بأمان مع عائلتك ÙÙŠ الصي٠والشتاء، وترك ميراث Ù„Ø£Ø·ÙØ§Ù„ك، وعدم الخو٠من الزلازل، وتوÙير الÙواتير مع العزل Ø§Ù„ØØ±Ø§Ø±ÙŠ. إذا كنت ØªØ¨ØØ« عن؛ Ùيلا ستيل Ø®ÙÙŠÙØ© التكنولوجيا هي الخيار العقلاني الوØÙŠØ¯ اليوم.
تØÙ„يل المقارنة مجانا
دعونا نقوم بتØÙ„يل Ø§Ù„ØªÙƒÙ„ÙØ©/Ø§Ù„ÙØ§Ø¦Ø¯Ø© للصلب والخرسانة Ø§Ù„Ù…Ø³Ù„ØØ© معًا، ÙˆÙقًا لظرو٠المقاطعة التي تقع Ùيها أرضك (المناخ ÙˆØÙ…Ù„ الثلوج/الرياØ).
استشر مهندسينا الخبراء